よじげんスペースは飲食店の間借りなど、物件の空き時間を「月単位」で借りる事ができる物件検索サイトです。
例えば居酒屋の昼間にかき氷屋が6ヶ月間、開店することを想像してみてください。

[貸したい人] 使って居ない昼の時間をかき氷屋に貸し出して収入ゲット(家賃の50%目安)


[借りたい人] 初期費用は通常賃貸の1/10(600万→60万)でかき氷屋開業OK

[周辺の住民] 猛暑にかき氷屋ができて嬉しい

[ビルオーナー]収益の23%を受け取れる。店が活性化して空きリスク低減

2018年9月サービスリリース、8/1先行登録(招待制)受付開始
8/14(火)より、提携金融機関の募集も受付開始、まずは本ページ下部のフォームよりお問い合わせください

1.借りる費用1/10

夏の6ヶ月間昼だけかき氷屋!!
UberEatsなど宅配専門店用のキッチンを借りたい!

そんな方は今すぐ先行登録ください。先行して物件をご紹介。
従来600万掛かって居た開業費用を60万(家賃3ヶ月分)に圧縮します。

2.貸して副収入

売り上げが伸びず人手も足りない、そんな厳しい環境の飲食店さん、ぜひ店舗の使っていない時間帯を月単位で貸してください!
家賃の約50%程度の収入を毎月安定してお渡しできます。
ビルオーナーさんとの転貸許可交渉も全てよじげんにお任せください。まずは、今すぐ先行登録を。

3.ビルオーナー

よじげんを使ってテナントさんが転貸することを承諾ください!テナントさんが現金収入を得るようになると、お店が潰れないので更新の度にある「空室リスク」を減らす事ができます。
また、毎月転貸収益の23%をお支払い。
転貸時のトラブルは100%よじげんが責任を持つ「条件付き転貸」にサインするだけです。今すぐ先行登録へ。

4.不動産関係

管理物件で転貸を認めて、地域のまちづくりに貢献しませんか?
「よじげんワークス」という営業ネットワークに加盟すると、ビルオーナーの許可を獲得した物件の転貸収益3.5%、借りるテナントを獲得した物件の転貸収益の3.5%を毎月受け取る事ができます。
9/1のサービス開始前に、今すぐよじげんワークスへご参加ください。
メディア掲載

よくある質問

Q
サブリース物件ですか?
A
いいえ、サブリース物件ではありません。
飲食店の空き時間、例えばBARの昼間などを月単位で中長期的に貸したい人の物件情報を掲載し、借りたい人が気に入った物件に問い合わせる、間借り物件のサイトになります。
Q
無断転貸禁止では?
A
無断転貸は禁止されているので、貸したいというお店があった場合には、弊社よじげんが物件オーナーさん(または管理会社)へ承諾を頂く「承諾転貸」という形になります。
Q
BARを経営しています。昼間を貸したいのですか。
A
大歓迎です。
家賃の50%程度を毎月定期収入としてお渡しできます。
物件オーナーへの転貸承諾交渉など面倒なことは全てよじげんが代行します。
Q
借りたいのですが初期費用はいくら掛かりますか?
A
最初に家賃3ヶ月分の初期費用が掛かります。
サイト利用料:よじげんの運営費
転貸保証金:退去時に返却
礼金:貸主へ
Q
借りたいのですが家賃はいくらですか?物件オーナーに23%払うのですか?
A
物件によって異なりますが、家賃+保険料6000円前後をお支払いただきます。
お支払いただいた家賃の中に物件オーナーへ分配する分も含まれておりますので、追加は一切ございません。
Q
よくわからないのですが、どうやったら物件が見れますか?
A
現時点ではご覧いただけません。
全く新しいサービスで9月の公開を予定しております。
現時点では、公開時に先に物件情報をお届けできますように先行登録を受け付けている段階です。先行登録いただくと、普通の方よりも早く物件情報が手に入ります。
Q
金融機関提携のプレスリリースを見ました
A
金融機関との提携により、金融機関融資先であるビル会社や飲食店によじげんスペースを利用してもらい、ビル側には転貸収益の23%を、飲食店側には転貸収益の70%を、管理会社には転貸収益の7%を毎月お渡しすることで、金融期間の融資貸し倒れリスクを下げるというものになります。
全国から提携金融機関を募集しますのでお問い合わせください。
Q
サブリース物件ですか?
A
いいえ、サブリース物件ではありません。
飲食店の空き時間、例えばBARの昼間などを月単位で中長期的に貸したい人の物件情報を掲載し、借りたい人が気に入った物件に問い合わせる、間借り物件のサイトになります。

2018年9月サービス開始予定
8/1先行登録(先着順)受付開始
8/13提携金融機関も募集開始

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