• 月額使用料29.7万円 /月
  • 種別飲食店(業務委託)
  • 開業費用742500円
所在地
東京都港区新橋4丁目(毎日7:00-17:00)  
交通
東京メトロ銀座線新橋駅 徒歩5分
JR山手線新橋駅 徒歩5分
                  

物件詳細

面積 12坪
建物階数 部屋階数 2階
席数 カウンター6、4名ソファー席3セット
利用可能時間 不定休、7:00-17:00 利用期限 2020年1月22日
契約期間 即時 3ヶ月〜1.2年 現在の営業業態
出店可能な営業形態 なんでも、煙や匂いがキツくないものを。
厨房設備・NG項目
焼肉など煙系NG、匂いを発する系、カレー応相談 カフェ歓迎 キッチン利用OK、Wi-Fi利用OK、モニタOK、カラオケOK、 冷蔵庫、冷凍庫、荷物おき多少、DVDOK、タンサンサーバー応相談、 夜は喫煙の物件です。
物件登録日 2018/11/04 物件更新日

内装付き、食器等設備全部付き、営業許可付き即営業可能物件

通常は店舗を借りるために不動産取得で家賃15ヶ月分、内装工事と厨房設備で開業までに1000万近くかかる物件が、

月額費用料:29.7万円/月

家賃26.5万円+管理費1万円+消費税8%=29.7万円/月

最短3ヶ月から、最長2020年1月22日まで使えます。

 

初期費用合計74.25万円(29.7万円×2.5)
・サイト利用手数料1ヶ月
・内装利用礼金1ヶ月
・保証料0.5ヶ月

※水道光熱費込み、管理費込み、消費税込み

初期費用0円プランご利用OK

最初の3ヶ月間家賃支払い時に1ヶ月分ずつ分割して初期費用を支払う形です。

1/10以下の開業費で店舗が開業できます。

7:00-17:00の利用可能時間で、朝食、ブランチ、ランチ、カフェ営業が可能。場所が新橋四丁目でランチ営業の集客もかなり見込め、実際にもともとランチではカレーを出していたとのこと。

 

普段は夜営業のスポーツバーなので、巨大モニターなどの設備も自由に使い放題。

冷蔵庫、冷凍庫、荷物おき多少、DVDプレイヤー、タンサンサーバー、などなんでも自由に使えます。

モーニングとランチが美味しいカフェ、が最適でしょう。

やたら煙の出る業種、生物など食中毒対策が大変な業種はNGです。

カレーはもともとランチで出していたので、相談可。

 

毎日17:00ごろは営業前で対応できますので、17:00ごろの内見歓迎です!!

■■■この物件は交渉可能物件です■■■
・もう少し家賃下がるなら借りたい
・もう少し初期費用下がるなら借りたい
・初期費用分割なら借りたい
・時間もっと減らして良いから安くして
・週1だけ借りれないか?
・時間帯もう少し遅くまでなら

などなど、この物件は交渉可能物件です。
下記お問い合わせより、XXX希望なんですがとダメ元でご連絡ください。
貸し手側も、物件を空けておくよりは…と意外に応じてくれます!

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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