2019年7月24日(水)

都内で一人間借り開業にオススメの案件7選

こんにちは、よじげんスペース荒木です。

左腕を骨折させてしまったのですが順調に回復しています。飲みの席など断っているので逆に仕事が捗っているかもしれません。

さて、今日は本日(2019年7月24日)時点で、都内で、ひとりで間借り開業をする上ででオススメの案件をいくつかご紹介したいと思います。

 

1、(昼)渋谷13坪1F

(昼)渋谷13坪1F

道玄坂を登って、百軒店の方へ右に曲がった路地沿いの1F。

道玄坂沿いではないので集客には苦労すると思いますが、1人で営業しやすいカウンターメインのお店です。業務委託案件ですが特に業種の指定もないので、カレーでもスイーツでもやりたいことができると思います。

年内半年間だけタピオカ!!などにはちょうど良いのではないでしょうか?

7時-16時週7利用OK

利用料:12.5万/月〜

東京都渋谷区道玄坂2-17-2 1階

 

2、(昼/夜)自由が丘4坪2F

(昼/夜)自由が丘4坪2F

自由が丘駅を出て、地元の人なら誰でも知っているあの線路沿いのひかり街2Fのお店です。入り口はわかりづらいし偶然一見のお客さんが入るような立地ではないのですが、地元の人なら誰でも知っている場所なので、SNSやネット上で集客できる方には良いのではないでしょうか?

広さもカウンターだけ、と1人営業にちょうど良いコンパクトな大きさ。

カフェ、占い、などなどオススメです。

6時-17時or24時-6時 週7利用OK

利用料:12.5万/月〜

東京都目黒区自由が丘1-27-2 2階

 

3、(夜)表参道7坪1F/バー

表参道7坪1F/バー

表参道駅から徒歩10分ほど歩く隠れ家バーが週2〜利用できます。夜の時間帯が利用できるので、仲間内で隠れ家バーをやりたい方に最適です。

また、土日はランチの時間も使えますので、平日会社員の方が土日だけ自分のお店を開きたいと言う方には最高ではないでしょうか?一人で営業できるカウンターメインのお店です。

ただ、駅から10分歩くのでまずは地図上で現地をみて、実際に駅から歩いてみてはいかがでしょうか?

平日週2曜日固定で 15時-24時(週2−3歓迎)

利用料:12.5万円/月 土日祝は昼も応相談

東京都港区南青山6-13-18 1階

 

4、(昼)両国18坪1F

(昼)両国18坪1F

ちょっと駅から歩きますが、両国の住宅地です。こちらもまずは地図をみながらふらっと現地をみてみると良いかと思います。集客が難しそうな立地なのでUberEatsなど対面以外の売り上げを併用すると良いかと思います。

店舗はめちゃくちゃ使いやすいカウンターメインの広々キッチンで、きっと気にいるでしょう。ゲストハウスの1Fなので外人さんとのコミュニケーションも楽しめます。

10-17時を週5利用

利用料:12.5万/月

東京都墨田区石原1-39-1 1階

 

5、(昼)週7/新橋/12坪

(昼)週7/新橋/12坪

とにかくランチ難民続出の新橋です。会社員を相手にランチをやればよほど美味しくないなど理由がない限り、失敗しない最高の立地です。

1Fがドトールで2Fがお店になります。

そもそも、ドトールが出店している時点で十分集客ができるエリアだと証明されているような気もします。店内はカウンターメイン。最低利用料が少し高い(23.5万円以上)ので、最初の3ヶ月は半額など交渉可能です。

たぶん忙しくなりますし、UberEatsなどでも売れるでしょうから、初めての独立ではなく、経験者の方にオススメです。

毎日ランチ営業可能

利用料23.5万円/月 →下げられます

東京都港区新橋4-6-6 2階

 

6、(昼)三軒茶屋13坪1F

(昼)三軒茶屋13坪1F

三茶の路面1Fでカウンターメインの店舗です。1人で開業するには最高の環境だと思います。店内0人になれば面でビラまきもできますし、本当にちょうど良い案件です。

週7利用できますし、この辺りに土地勘がある方であればここで決めてしまって良いかと。

6時-18時週5日(平日)利用OK 6時-16時土日祝利用OK

利用料:12.5万/月〜

東京都世田谷区太子堂3-18-2 1階

 

7、(夜)洗足池15坪1F

(夜)洗足池15坪1F

パン屋さんです。

現在日月定休日になっていますので、日月の2日間や、土日月の3日間など日中を営業代行としてパン屋と運営することができます。

また、毎日営業時間が終わった後の19時から週7でベーカリーバーなどをやることも可能です。

沿線にお住いの方以外馴染みのない駅かもしれませんが、googleMapでみると駅徒歩3秒の道路沿い1Fです。やり方次第で無限の可能性があると思います。

A)週3-4/7:00-19:00

B)週7/19:00〜5:00

利用料:12.5万/月〜

東京都大田区上池台2-30-1 1階

 

 

今回は、本日時点での1人で間借り営業できる都内の案件7選をご案内しました。非公開物件もありますので、案件をお探しの方はどうぞお気軽にLINEにてお問い合わせください。

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記事を書いた人: araki

こここ

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